TESTO UNICO DELL’EDILIZIA: COSA È CAMBIATO?

Le modifiche introdotte dal Decreto Semplificazioni (DL 76/2020) al DPR 380/2001 hanno rappresentato un passaggio importante per il settore delle costruzioni.

Tra i temi interessati:

demolizione e ricostruzione, con una definizione più ampia degli interventi di ristrutturazione edilizia;

distanze tra gli edifici, con la possibilità, in determinate condizioni, di ricostruire nel rispetto delle distanze legittimamente preesistenti;

stato legittimo degli immobili, tema fondamentale quando si deve intervenire su un edificio esistente;

manutenzione straordinaria, con un ampliamento di alcune possibilità di intervento;

tolleranze costruttive ed esecutive, per distinguere determinate difformità di limitata entità dalle vere e proprie violazioni edilizie.

Sono norme nate con l’obiettivo di semplificare le procedure, favorire il recupero del patrimonio edilizio esistente e sostenere la rigenerazione urbana, ma che richiedono sempre una corretta interpretazione e un’attenta verifica della normativa vigente.

Per noi questo apre anche una riflessione più ampia.

Semplificare non significa abbassare le regole. Significa avere regole più chiare, procedure più veloci e tempi certi per cittadini, professionisti e imprese.

Il settore delle costruzioni ha bisogno di una normativa moderna, comprensibile e capace di accompagnare la trasformazione delle nostre città.

Casartigiani Edili Napoli continuerà ad approfondire questi temi per informare e tutelare le imprese del settore.